Działki i grunty na sprzedaż Skolity

Opis oferty

Działka o powierzchni 1,79 ha, położona w drugiej linii zabudowy od
Jeziora Skolickiego, z dostępem do drogi i możliwością zabudowy
zagrodowej. Teren częściowo zalesiony, objęty MPZP (symbol 1R) –
dopuszcza budowę siedliska, domu mieszkalnego oraz budynków
gospodarczych. Prąd znajduje się w odległości ok. 260 m.
Obowiązują tradycyjne materiały wykończeniowe i dachy dwuspadowe.
Atrakcyjne miejsce pod inwestycję lub spokojne życie blisko natury.

LOKALIZACJA
Soklity to malownicza, spokojna miejscowość położona w
województwie warmińsko-mazurskim, w sercu regionu słynącego z
czystych jezior, lasów i dzikiej przyrody. To idealne miejsce dla
osób poszukujących ucieczki od miejskiego zgiełku, które pragną
stworzyć swój własny azyl w otoczeniu natury. Oferowana działka
położona jest w drugiej linii zabudowy od urokliwego Jeziora
Skolickiego. Dzięki swojemu położeniu, działka łączy w sobie
prywatność oraz bliskość jeziora – idealnie nadaje się pod
budowę siedliska, domu całorocznego lub zabudowy zagrodowej z
możliwością prowadzenia małego gospodarstwa, agroturystyki czy
hodowli. Przestrzeń, cisza i bezpośredni kontakt z naturą
sprawiają, że to miejsce oferuje nie tylko świetne warunki do
życia, ale również doskonały potencjał inwestycyjny. Działka
położona jest zaledwie 2 km od centrum wsi Skolity, gdzie znajduje
się dobrze zaopatrzony sklep, oferujący wszystkie najpotrzebniejsze
artykuły codziennego użytku. Do najbliższego miasta – Dobrego
Miasta – jest około 18 km, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do
pełnej infrastruktury miejskiej: supermarketów, szkół, przychodni,
restauracji, punktów usługowych i urzędów. Z kolei do Olsztyna,
stolicy województwa warmińsko-mazurskiego, można dotrzeć w około
25 minut jazdy samochodem (odległość ok. 24 km). Ok. 700 m do
niestrzeżonego kąpieliska.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 1,79 ha, częściowo porośnięta drzewami, z
naturalnym, lekko zróżnicowanym terenem, idealna pod budowę
siedliska lub realizację zabudowy zagrodowej. Teren objęty jest
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 1R, co
oznacza przeznaczenie pod uprawy rolne z możliwością zabudowy. Plan
dopuszcza realizację zabudowy zagrodowej, budynków mieszkalnych o
maksymalnej wysokości do 9 m (do dwóch kondygnacji naziemnych, w tym
użytkowe poddasze), a także budynków gospodarczych o tradycyjnej
architekturze, z dachami dwuspadowymi krytymi dachówką w kolorze
czerwieni.
Dopuszczalne nachylenie połaci dachowych to 30–45°, z
możliwością zastosowania dachów mansardowych. Wymagana jest
tradycyjna forma materiałowa: cegła, drewno, kamień lub tynk.
Intensywność zabudowy nie może przekroczyć 30% powierzchni
działki, przy czym co najmniej 70% terenu musi pozostać biologicznie
czynne. Działka ma dostęp do drogi z możliwością zjazdu i w
przyszłości może być łatwo uzbrojona – linia energetyczna
znajduje się w odległości około 260 metrów.

To przestrzeń dająca wiele możliwości aranżacyjnych, odpowiednia
zarówno dla osób planujących budowę domu w stylu tradycyjnego
siedliska, jak i inwestorów zainteresowanych działalnością rolną
lub agroturystyczną.

STAN PRAWNY
Własność z KW, nieruchomość bez obciążeń.

Link do uchwały MPZP:
https://mpzp.igeomap.pl/doc/olsztyn/swiatki/002.pdf

POŚREDNIK
Mikołaj Matejko
Tel: 518 - pokaż numer telefonu -
Email: @
Nr licencji pośrednika: 31537

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.